近日，新世界發展有限公司（下稱“新世界”）與招商局蛇口工業區控股股份有限公司（下稱“招商蛇口” ）宣布簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將共同發展粉嶺北新發展區目前最大型的商業及住宅項目，預計將提供不少于2,000套住宅，預計明年初動工，項目將配合口岸商圈及新興產業基地等發展，并與新田科技城創科產業發揮協同效應。

這次項目合作協議意義重大，在招商局集團董事長繆建民、新世界發展行政總裁鄭志剛、招商局集團副總經理李百安、新世界發展執行董事兼首席營運總監馬紹祥、招商局集團總經理助理、董事會秘書、集團辦主任張軍立及新世界發展首席財務總監劉富強見證下，由招商蛇口董事長蔣鐵峰及新世界發展執行董事薛南海簽署，強強聯手助推香港特區政府加快北部都會區發展，為香港長遠經濟發展注入新動力。
?

加速釋放1,500萬平方呎農地價值

新世界發展行政總裁鄭志剛表示：“新世界再度與央企合作，利用香港及內地企業各自優勢，共同發展北部都會區，有助具規模地提升整體的發展潛力。新世界在北都擁有1,500萬平方呎土地儲備，不少位處優質地段，毗鄰新田科技城，我們將透過不同途徑，加快釋放農地的價值，積極配合國家規劃，為北都發展注入更多動力。”（注：1平方呎≈0.11平方米）

招商局集團董事長繆建民表示：“自北部都會區提出以來，招商局一直關注北部都會區的發展機會，希望充分發揮和利用集團內外部創科平臺以及多年來在城市和園區綜合開發的資源和經驗，為北部都會區的發展與產業升級貢獻招商力量。 作為招商局集團屬下重要成員，招商蛇口致力于成為全國領先的城市和園區運營服務商，與新世界發展多年來積極合作、共謀發展。此次，雙方就北部都會區粉嶺北項目達成合作，雙方也將充分發揮和利用自身資源和經驗，全力推進北部都會區建設和發展。相信雙方透過通力合作，打造央企與港資合作標桿，實現優勢互補、互利雙贏、共同發展的戰略目標，共同推動香港的長期繁榮與穩定。”
?

位處粉嶺北核心 ?可建樓面逾100萬平方呎

新世界與招商局這次合作發展的商住項目，位于粉嶺北新發展區，占地約15萬平方呎，地點鄰近已發展成熟的粉嶺/上水新市鎮，坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，總可建樓面面積逾100萬平方呎，其中商用樓面逾18萬平方呎。土地已獲《北部都會區行動綱領》納入“口岸商貿及產業區”，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區，預計明年初動工，預計提供不少于2,000套住宅單位，亦將會是區內最大型的商業及住宅項目。

特區政府于去年10月底公布《北部都會區行動綱領》，把北都劃分為四大區域發展，除了「口岸商貿及產業區」、還包括 “高端專業服務和物流樞紐”、“創新科技地帶”，以及“藍綠康樂旅游生態圈”，愿景發展成為“國際創科新城”。政府于今年初發表的《財政預算案》公布，計劃在未來五年，每年發債約950億至1,350億元，推動北部都會區及其他基建項目。