新世界發(fā)展有限公司宣布，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的住宅銷(xiāo)售逆市增長(zhǎng)，七月及八月合同銷(xiāo)售額共逾41.5億元人民幣，按年增138.5%，今年首八個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)已逾100億元人民幣，令新世界中國(guó)在內(nèi)地三大房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)，包括克而瑞研究中心、中國(guó)指數(shù)研究院及億翰的一月至八月份銷(xiāo)售榜單，均躋身全國(guó)100強(qiáng)。隨著最近中國(guó)內(nèi)地有連續(xù)利好房地產(chǎn)的措施出臺(tái)，多份大行報(bào)告均稱(chēng)有正面作用，集團(tuán)相信有助之后推出的項(xiàng)目，保持盈利增長(zhǎng)。

大灣區(qū)及長(zhǎng)三角市場(chǎng)貢獻(xiàn)91%收入　

在全國(guó)各地的住宅銷(xiāo)售業(yè)績(jī)中，粵港澳大灣區(qū)及長(zhǎng)三角市場(chǎng)貢獻(xiàn)新世界中國(guó)91%營(yíng)業(yè)收入，包括今年三月推出市場(chǎng)的廣州新世界耀勝尊府、加推的嶺南新世界等項(xiàng)目都有出色市場(chǎng)表現(xiàn)；位于廣州增城的新世界廣匯尊府，成交均價(jià)達(dá)每平方米36,000元人民幣，刷新區(qū)域內(nèi)紀(jì)錄；在華東市場(chǎng)，上海天匯璽項(xiàng)目二次加推隨即售罄；在北方市場(chǎng)，沈陽(yáng)悅景?新世界在七月至八月，蟬聯(lián)沈陽(yáng)住宅銷(xiāo)售金額冠軍。而新世界中國(guó)的整體利潤(rùn)率一直保持高水平，大灣區(qū)項(xiàng)目的毛利率達(dá)約60%。

廣州耀勝尊府累售25億元人民幣

業(yè)績(jī)亮眼源于集團(tuán)在大灣區(qū)和長(zhǎng)三角地區(qū)核心城市的前瞻布局，相關(guān)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口結(jié)構(gòu)等條件均較優(yōu)越，具較高消費(fèi)力和市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。集團(tuán)亦憑生態(tài)圈優(yōu)勢(shì)塑造旗艦項(xiàng)目，以廣州新世界耀勝尊府為例，與廣州地鐵合作發(fā)展，項(xiàng)目位于漢溪長(zhǎng)隆地鐵站上蓋，是目前廣州市場(chǎng)較稀缺的地鐵TOD（公共交通導(dǎo)向發(fā)展）項(xiàng)目，一站式融合軌道交通、K11 Select商業(yè)配套、住宅、城市綠化廣場(chǎng)，并連接長(zhǎng)隆萬(wàn)博商圈、長(zhǎng)隆野生動(dòng)物園，盡顯地段優(yōu)勢(shì)，故今年三月開(kāi)售以來(lái)，累計(jì)銷(xiāo)售已超過(guò)25億元人民幣。

新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國(guó)董事兼行政總裁黃少媚表示：“得益于集團(tuán)前瞻戰(zhàn)略性布局、高質(zhì)量發(fā)展策略和品牌優(yōu)勢(shì)，新世界的項(xiàng)目得到市場(chǎng)認(rèn)可，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)。未來(lái)，集團(tuán)將繼續(xù)憑借在粵港澳大灣區(qū)和長(zhǎng)三角地區(qū)的充足貨源儲(chǔ)備，有信心實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)可持續(xù)增長(zhǎng)。”

貨源儲(chǔ)備充足　今年續(xù)有項(xiàng)目推出市場(chǎng)

近日一系列利好房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策出臺(tái)，包括多個(gè)一線城市俱實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”；對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%等，摩根士丹利、摩根大通、瑞銀等大行均發(fā)表報(bào)告，認(rèn)為措施有短期正面作用，尤其一線城市的樓市有望回升。

集團(tuán)亦相信在新的市場(chǎng)條件下，包括新世界中國(guó)在內(nèi)的主打高質(zhì)量項(xiàng)目的發(fā)展商，將迎來(lái)新機(jī)遇。而未來(lái)集團(tuán)正陸續(xù)籌備數(shù)個(gè)重量級(jí)項(xiàng)目，包括位于廣州白鵝潭的新世界白鵝潭項(xiàng)目，有望于年底推出市場(chǎng)；杭州新世界?城市藝術(shù)中心一期商業(yè)部分也將于年底開(kāi)售；廣州耀勝新世界廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2025年5月全面開(kāi)業(yè)，一大批項(xiàng)目也將陸續(xù)在明年推出市場(chǎng)，將可為新世界中國(guó)的業(yè)績(jī)保持增長(zhǎng)。