隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)恢復(fù)和市場(chǎng)信心的穩(wěn)步提升，樓市早春行情已在全國(guó)出現(xiàn)。從克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看，3月份，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市商品住宅成交面積環(huán)比均出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。
值得注意的是，市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的“發(fā)動(dòng)機(jī)”效應(yīng)。中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近期紅盤(pán)多為改善、高端的高品質(zhì)樓盤(pán)，且均出自于百?gòu)?qiáng)房企的陣營(yíng)，成為拉動(dòng)一線城市熱度的最重要支點(diǎn)。由此可見(jiàn)，能收獲第一波行情的樓市復(fù)蘇”發(fā)動(dòng)機(jī)”具有統(tǒng)一共性，那就是擁有過(guò)硬的產(chǎn)品實(shí)力，能給予市場(chǎng)充分信心的企業(yè)。
新世界中國(guó)無(wú)疑是斬獲這首波行情的佼佼者。在廣州地區(qū)、寧波地區(qū)、東北區(qū)域，新世界多盤(pán)成為霸榜頂流，表現(xiàn)出色。回歸價(jià)值本質(zhì)，堅(jiān)持品質(zhì)為王的新世界中國(guó)，成為引領(lǐng)小陽(yáng)春行情，市場(chǎng)信心回歸的堅(jiān)定基石。
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廣州新世界·天馥8小時(shí)銷(xiāo)出192套 ? 紅盤(pán)迭起熱銷(xiāo)行情引發(fā)關(guān)注
3月29日，廣州白鵝潭CBD標(biāo)桿大盤(pán)新世界·天馥盛大開(kāi)盤(pán)，當(dāng)晚8小時(shí)內(nèi)勁銷(xiāo)192套，一時(shí)間成為城中熱議焦點(diǎn)。由于市場(chǎng)的超預(yù)期熱度，翌日，項(xiàng)目將本次開(kāi)盤(pán)發(fā)售范圍之外的房源悉數(shù)推出，清明小長(zhǎng)假期間，現(xiàn)場(chǎng)依然人聲鼎沸、成交不斷。
據(jù)悉，新世界·天馥坐落于廣州市白鵝潭CBD板塊，毗鄰5號(hào)線滘口站上蓋，所處地段具備地鐵、名校等優(yōu)勢(shì)，周邊商業(yè)和教育配套完善。此次主推建面約76-89㎡全南向三房、98-108㎡全南向四房以及126-139㎡奢闊平層產(chǎn)品，銷(xiāo)售均價(jià)在3.8-4.87萬(wàn)元/平方米。3月29日當(dāng)天，新世界·天馥推出“限時(shí)額外98折鉅惠+8萬(wàn)車(chē)位代金券+5萬(wàn)新世界生態(tài)圈禮券+2萬(wàn)周大福禮金”的優(yōu)惠活動(dòng)，誠(chéng)意十足。在內(nèi)卷的廣州樓市，新世界·天馥以極具優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品力和誠(chéng)意滿滿的開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠，打動(dòng)買(mǎi)房客戶，贏得市場(chǎng)追捧，更受到來(lái)自本城媒體的多方關(guān)注。來(lái)自《羊城晚報(bào)》4月5日的新聞?lì)^條認(rèn)為，“該盤(pán)的熱銷(xiāo)，除了項(xiàng)目升級(jí)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、新世界品牌知名度等優(yōu)勢(shì)支撐外，首開(kāi)的價(jià)格是最大的刺激因素。”

“速度與激情”的上演，不僅僅在新世界·天馥。在新世界中國(guó)的廣州、佛山項(xiàng)目中，包括新世界云耀、新世界凱粵灣、耀勝新世界廣場(chǎng)、廣佛新世界等在內(nèi)，近期均錄得來(lái)訪量大漲300%的現(xiàn)象。新世界·天馥，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天出現(xiàn)了通宵買(mǎi)房；在新世界云耀，銷(xiāo)售每天要忙到下午2-3點(diǎn)才能吃上飯，晚上6-8點(diǎn)的看房客激增也是常事；在新世界星輝，周末早上10點(diǎn)開(kāi)始停車(chē)場(chǎng)就已經(jīng)爆滿，不時(shí)出現(xiàn)排號(hào)限時(shí)看房等景象。
成交速度更是大大提升，各項(xiàng)目均出現(xiàn)買(mǎi)家看房當(dāng)天就下訂入手的現(xiàn)象。作為灣區(qū)首席莊園，佛山廣佛新世界的別墅買(mǎi)家到訪2小時(shí)即決定購(gòu)入。位于廣州東部中心的廣匯新世界綜合體，近期吸引近千人組團(tuán)前來(lái)，創(chuàng)下最快40分鐘成交記錄。
紅盤(pán)迭起，新世界的小陽(yáng)春行情在全國(guó)紛紛出圈。在寧波地區(qū)，寧波新世界一季度銷(xiāo)售金額約9000萬(wàn)，榮獲寧波當(dāng)?shù)貙?xiě)字樓市場(chǎng)銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額冠軍；在東北地區(qū)，沈陽(yáng)新世界花園在締造超14億熱銷(xiāo)業(yè)績(jī)后，繼續(xù)成為一季度區(qū)域住宅銷(xiāo)售金額榜單的 TOP1。
綜合硬實(shí)力的全方位勝出，成為這一場(chǎng)硬戰(zhàn)的最佳注腳。
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品質(zhì)口碑與敏銳洞察 ? 贏在“小陽(yáng)春”的硬核實(shí)力
“小陽(yáng)春”是蟄伏需求的釋放，是經(jīng)濟(jì)的回暖與市場(chǎng)信心的反映，對(duì)于新世界來(lái)說(shuō)，則是深耕多年，來(lái)自時(shí)間的饋贈(zèng)。
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，經(jīng)過(guò)多年調(diào)整后，樓市開(kāi)始真正進(jìn)入“品質(zhì)為王”的軌道。在這個(gè)軌道里，更成熟的買(mǎi)家來(lái)了，更成熟的消費(fèi)觀來(lái)了，產(chǎn)品力的較量與勝負(fù)將水落石出。
多年來(lái)，新世界中國(guó)堅(jiān)持品質(zhì)與匠心，堅(jiān)守“予城新蘊(yùn)”的品牌承諾。在一套圖紙打天下，強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的快時(shí)代，始終秉持慢工細(xì)活的工匠精神，因地制宜，力求每個(gè)項(xiàng)目都是精品，為客戶創(chuàng)造獨(dú)特的長(zhǎng)期價(jià)值。正是如此，新世界中國(guó)在追求品質(zhì)感的成熟買(mǎi)家中，有極高的號(hào)召力。
新世界的項(xiàng)目，屢創(chuàng)區(qū)域天花板記錄，在“更識(shí)貨”的高凈值人群來(lái)看，品質(zhì)與價(jià)值是決定購(gòu)入與否的第一要素。以廣州市場(chǎng)為例，在2023年，耀勝新世界廣場(chǎng)|耀勝尊府及廣匯新世界金融中心|廣匯尊府分別以6.37萬(wàn)/平方米及近3.6萬(wàn)/平方米的成交均價(jià)，刷新區(qū)域單價(jià)天花板；新世界云耀為廣州市白云區(qū)住宅商品房銷(xiāo)售【總價(jià)600萬(wàn)-1200萬(wàn)】區(qū)間成交面積、成交套數(shù)、成交金額三冠王。（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞數(shù)據(jù)中心）
隨著政策明朗，市場(chǎng)觸底上升的窗口打開(kāi)，高凈值買(mǎi)家聞風(fēng)而動(dòng)加快入市腳步。位于廣州主城中軸線上的稀缺資產(chǎn)天嵐項(xiàng)目，近期就吸引了一位高端人才引入的買(mǎi)家，飛機(jī)落地就直奔項(xiàng)目下籌；在廣佛新世界，近期高端品質(zhì)別墅產(chǎn)品銷(xiāo)售總額暴漲300%。

得益于對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守，新世界中國(guó)于舊業(yè)主中的口碑一直居高不下。老業(yè)主帶新、復(fù)購(gòu)，也成為推動(dòng)小陽(yáng)春行情的一大動(dòng)力。深耕廣州荔灣區(qū)白鵝潭CBD多年的親融社區(qū)新世界凱粵灣，近期出現(xiàn)了多宗業(yè)主帶動(dòng)親友成交、同家族一起置業(yè)三套的火爆現(xiàn)象。在大灣區(qū)的另一熱盤(pán)新世界云耀也是如此，該盤(pán)老業(yè)主復(fù)購(gòu)率達(dá)到50%以上。
不止于大灣區(qū)，在華東、華北、東北等區(qū)域的新世界中國(guó)項(xiàng)目里，業(yè)主復(fù)購(gòu)率一直位于行業(yè)前列。一家房企產(chǎn)品做得如何，復(fù)購(gòu)率往往是最重要的指標(biāo)之一。老業(yè)主復(fù)購(gòu)，與非利益刺激的老帶新購(gòu)買(mǎi)，折射出一個(gè)企業(yè)長(zhǎng)期深耕、為客戶創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值的理念。
如果說(shuō)，堅(jiān)持高品質(zhì)、堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展是一種策略定力的話，那敏銳的市場(chǎng)洞察、不斷追求創(chuàng)新，則是基于策略定力上的自我超越。
受大灣區(qū)加快融合、購(gòu)房政策加速放寬、香港撤辣等利好影響，新世界中國(guó)敏銳把握先機(jī)，應(yīng)時(shí)而動(dòng)，拓展邊界，在粵港兩地同時(shí)發(fā)力，讓粵港兩地高端買(mǎi)家實(shí)現(xiàn)置業(yè)的“雙向奔赴”，成為大灣區(qū)“小陽(yáng)春”市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。
新世界·天馥開(kāi)盤(pán)率先開(kāi)創(chuàng)了兩岸三地同步選房的先例，與新世界·天馥銷(xiāo)售中心同步，廣州周大福金融中心、新世界中國(guó)香港展廳作為分會(huì)場(chǎng)，均取得亮眼成績(jī)。廣佛新世界近期也不斷迎來(lái)香港買(mǎi)家看房，更有香港買(mǎi)家直接一次性認(rèn)購(gòu)三套；位于廣州長(zhǎng)隆萬(wàn)博核心板塊的耀勝新世界廣場(chǎng)｜耀勝尊府、位于廣州東部中心的廣匯新世界綜合體，也深受香港買(mǎi)家的喜愛(ài)，多套線上轉(zhuǎn)訂認(rèn)購(gòu)。有香港客戶直言“新世界品牌值得信賴，身邊很多朋友堅(jiān)定看好這邊的發(fā)展，相信以后有更多香港人會(huì)投資這里。”
適銷(xiāo)對(duì)路的策略調(diào)整，敏銳把握市場(chǎng)的嗅覺(jué)，是新世界贏在“小陽(yáng)春”的又一利器。新世界中國(guó)長(zhǎng)線深耕于大灣區(qū)、長(zhǎng)三角等核心區(qū)域，同時(shí)銳意進(jìn)取，不斷拓寬市場(chǎng)邊界，尋求更強(qiáng)的品牌輻射力，為企業(yè)取得更廣闊的市場(chǎng)，也贏得更靚麗的業(yè)績(jī)。
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新世界中國(guó)：堅(jiān)持做正確的事，時(shí)間就是答案
世界上最快的捷徑，是不走捷徑；能長(zhǎng)久成功者，必然是長(zhǎng)期主義者。
新世界中國(guó)堅(jiān)持高品質(zhì)定位，長(zhǎng)期處于業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。2023年，在PropertyGuru亞洲不動(dòng)產(chǎn)獎(jiǎng)中，新世界中國(guó)憑借創(chuàng)新設(shè)計(jì)、獨(dú)特品牌個(gè)性、環(huán)保設(shè)施、建筑質(zhì)量及企業(yè)社會(huì)責(zé)任等方面的優(yōu)越表現(xiàn)，榮膺最高榮譽(yù) “中國(guó)內(nèi)地年度優(yōu)秀品牌房企”金獎(jiǎng)，成為內(nèi)地唯一年度最佳發(fā)展商。除此以外，寧波新世界項(xiàng)目、上海淮海中路K11項(xiàng)目、廣匯新世界綜合體項(xiàng)目、廣州廣粵天地項(xiàng)目、深圳K11 ECOAST項(xiàng)目憑借創(chuàng)新設(shè)計(jì)、獨(dú)特的品牌個(gè)性、環(huán)保設(shè)施、優(yōu)秀的建筑質(zhì)量等，獲得各類(lèi)世界級(jí)設(shè)計(jì)、建筑大獎(jiǎng)，完美體現(xiàn)了新世界中國(guó)的領(lǐng)先產(chǎn)品力。
作為一家堅(jiān)持走高質(zhì)量發(fā)展路徑的穩(wěn)健型企業(yè)，新世界依靠扎實(shí)的產(chǎn)品和創(chuàng)新的服務(wù)，穩(wěn)步構(gòu)筑起強(qiáng)大的品牌“護(hù)城河”。這幾年，新世界中國(guó)多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交樓即辦證”、提前交樓、提前兌現(xiàn)配套等實(shí)力舉措，不斷給予市場(chǎng)確定性與信心保障，也不斷贏得市場(chǎng)的回報(bào)。
“過(guò)去的一段時(shí)間，隨著政策利好的釋放，我們能發(fā)現(xiàn)，擁有多元化布局、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和強(qiáng)大的品牌號(hào)召力的企業(yè)，更有機(jī)會(huì)享受政策紅利，也更有機(jī)會(huì)在市場(chǎng)中獲得客戶認(rèn)可。” 新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國(guó)董事兼行政總裁黃少媚表示，“ 一直以來(lái)，新世界中國(guó)不斷向卓越企業(yè)學(xué)習(xí)，與合作伙伴攜手，引入并廣泛創(chuàng)新應(yīng)用新的建筑工藝、節(jié)能減排的綠色建筑技術(shù)和智能化數(shù)字技術(shù)，在運(yùn)營(yíng)全鏈條貫穿工匠精神，從而不斷增強(qiáng)公司發(fā)展的內(nèi)驅(qū)力，驅(qū)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。未來(lái)，我們將與優(yōu)秀的合作伙伴一起，共同助力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展未來(lái)。”
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