近日，新世界發(fā)展有限公司（下稱“新世界”）與招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（下稱“招商蛇口” ）宣布簽訂《北部都會(huì)區(qū)粉嶺北項(xiàng)目合作協(xié)議》，將共同發(fā)展粉嶺北新發(fā)展區(qū)目前最大型的商業(yè)及住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將提供不少于2,000套住宅，預(yù)計(jì)明年初動(dòng)工，項(xiàng)目將配合口岸商圈及新興產(chǎn)業(yè)基地等發(fā)展，并與新田科技城創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。

這次項(xiàng)目合作協(xié)議意義重大，在招商局集團(tuán)董事長(zhǎng)繆建民、新世界發(fā)展行政總裁鄭志剛、招商局集團(tuán)副總經(jīng)理李百安、新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼首席營(yíng)運(yùn)總監(jiān)馬紹祥、招商局集團(tuán)總經(jīng)理助理、董事會(huì)秘書(shū)、集團(tuán)辦主任張軍立及新世界發(fā)展首席財(cái)務(wù)總監(jiān)劉富強(qiáng)見(jiàn)證下，由招商蛇口董事長(zhǎng)蔣鐵峰及新世界發(fā)展執(zhí)行董事薛南海簽署，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手助推香港特區(qū)政府加快北部都會(huì)區(qū)發(fā)展，為香港長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力。
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加速釋放1,500萬(wàn)平方呎農(nóng)地價(jià)值

新世界發(fā)展行政總裁鄭志剛表示：“新世界再度與央企合作，利用香港及內(nèi)地企業(yè)各自優(yōu)勢(shì)，共同發(fā)展北部都會(huì)區(qū)，有助具規(guī)模地提升整體的發(fā)展?jié)摿ΑＰ率澜缭诒倍紦碛?,500萬(wàn)平方呎土地儲(chǔ)備，不少位處優(yōu)質(zhì)地段，毗鄰新田科技城，我們將透過(guò)不同途徑，加快釋放農(nóng)地的價(jià)值，積極配合國(guó)家規(guī)劃，為北都發(fā)展注入更多動(dòng)力。”（注：1平方呎≈0.11平方米）

招商局集團(tuán)董事長(zhǎng)繆建民表示：“自北部都會(huì)區(qū)提出以來(lái)，招商局一直關(guān)注北部都會(huì)區(qū)的發(fā)展機(jī)會(huì)，希望充分發(fā)揮和利用集團(tuán)內(nèi)外部創(chuàng)科平臺(tái)以及多年來(lái)在城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的資源和經(jīng)驗(yàn)，為北部都會(huì)區(qū)的發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)招商力量。 作為招商局集團(tuán)屬下重要成員，招商蛇口致力于成為全國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，與新世界發(fā)展多年來(lái)積極合作、共謀發(fā)展。此次，雙方就北部都會(huì)區(qū)粉嶺北項(xiàng)目達(dá)成合作，雙方也將充分發(fā)揮和利用自身資源和經(jīng)驗(yàn)，全力推進(jìn)北部都會(huì)區(qū)建設(shè)和發(fā)展。相信雙方透過(guò)通力合作，打造央企與港資合作標(biāo)桿，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利雙贏、共同發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，共同推動(dòng)香港的長(zhǎng)期繁榮與穩(wěn)定。”
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位處粉嶺北核心 ?可建樓面逾100萬(wàn)平方呎

新世界與招商局這次合作發(fā)展的商住項(xiàng)目，位于粉嶺北新發(fā)展區(qū)，占地約15萬(wàn)平方呎，地點(diǎn)鄰近已發(fā)展成熟的粉嶺/上水新市鎮(zhèn)，坐擁鐵路優(yōu)勢(shì)，交通配套完善，商業(yè)公用設(shè)施齊備，總可建樓面面積逾100萬(wàn)平方呎，其中商用樓面逾18萬(wàn)平方呎。土地已獲《北部都會(huì)區(qū)行動(dòng)綱領(lǐng)》納入“口岸商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)區(qū)”，是北部都會(huì)區(qū)內(nèi)首個(gè)進(jìn)入工程階段的新發(fā)展區(qū)，預(yù)計(jì)明年初動(dòng)工，預(yù)計(jì)提供不少于2,000套住宅單位，亦將會(huì)是區(qū)內(nèi)最大型的商業(yè)及住宅項(xiàng)目。

特區(qū)政府于去年10月底公布《北部都會(huì)區(qū)行動(dòng)綱領(lǐng)》，把北都劃分為四大區(qū)域發(fā)展，除了「口岸商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)區(qū)」、還包括 “高端專業(yè)服務(wù)和物流樞紐”、“創(chuàng)新科技地帶”，以及“藍(lán)綠康樂(lè)旅游生態(tài)圈”，愿景發(fā)展成為“國(guó)際創(chuàng)科新城”。政府于今年初發(fā)表的《財(cái)政預(yù)算案》公布，計(jì)劃在未來(lái)五年，每年發(fā)債約950億至1,350億元，推動(dòng)北部都會(huì)區(qū)及其他基建項(xiàng)目。